[{"language":"en","short":"","long":"

A plot of 8780 m2 on Stra\u017enik<\/strong> is for sale in a park residential zone.<\/p>\n\n

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The land is located on the southern slope of Stra\u017enik, approx. 300 m from the central town square<\/strong>. It is open to the east, south and west, sunny all day, and offers a beautiful view of the old town center and Zagreb in the distance.<\/p>\n\n

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According to the spatial planning documentation, the minimum area of the building plot at this location is 2000 m2, and the construction of a residential building with a maximum area of 400 m2 is permitted.<\/p>\n\n

Considering the spatial planning guidelines and the formed plots, as well as the newly built properties in the neighborhood, this will be the best residential district in Samobor. The width of the site along the road is approx. 40 m, and the depth is approx. 95 m. All necessary amenities are nearby (shop, kindergarten, school, post office...).<\/p>\n\n

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The complete utility infrastructure is nearby (electricity, water supply, gas, sewerage, telephone...).<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 8780 m2 in Stra\u017enik<\/strong> in einer Wohnzone im Park.<\/p>\n\n

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Das Grundstück befindet sich am Südhang von Stra\u017enik, ca. 300 m vom zentralen Stadtplatz entfernt<\/strong>. Es ist nach Osten, Süden und Westen offen, den ganzen Tag sonnig und bietet einen wunderschönen Blick auf die Altstadt sowie auf Zagreb in der Ferne.<\/p>\n\n

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Gemäß den raumplanerischen Unterlagen ist an diesem Standort eine Mindestgröße des Baugrundstücks von 2000 m2 festgelegt, und der Bau eines Wohngebäudes mit einer maximalen Fläche von 400 m2 ist zulässig.<\/p>\n\n

Unter Berücksichtigung der raumplanerischen Vorgaben und der bereits gebildeten Parzellen sowie der neu errichteten Objekte in der Nachbarschaft wird dies das beste Wohnviertel in Samobor sein. Zur Straße hin beträgt die Breite des Baugrundstücks ca. 40 m, die Tiefe ca. 95 m. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen (Geschäft, Kindergarten, Schule, Post ...).<\/p>\n\n

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Die gesamte kommunale Infrastruktur befindet sich in der Nähe (Strom, Wasserversorgung, Gas, Kanalisation, Telefon ...).<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"

In vendita un terreno di 8780 m2 a Stra\u017enik<\/strong> nella zona residenziale nel parco.<\/p>\n\n

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Il terreno si trova sul versante meridionale di Stra\u017enik, circa 300 m dalla piazza centrale della città<\/strong>. È aperto verso est, sud e ovest ed è soleggiato tutto il giorno; da esso si gode una splendida vista sul centro storico e su Zagreb in lontananza.<\/p>\n\n

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Secondo la documentazione urbanistica e territoriale, in questa posizione è stata determinata una superficie minima del lotto edificabile di 2000 m2, mentre è consentita la costruzione di un edificio residenziale con superficie massima di 400 m2.<\/p>\n\n

Considerando le linee guida urbanistiche, i lotti già formati e i nuovi edifici costruiti nelle vicinanze, questo sarà il miglior quartiere residenziale di Samobor. Lungo la strada la larghezza del cantiere è di circa 40 m, mentre la profondità è di circa 95 m. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari (negozio, asilo, scuola, posta...).<\/p>\n\n

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Tutte le infrastrutture comunali complete sono nelle vicinanze (elettricità, acquedotto, gas, fognatura, telefono...).<\/p>\n"},{"language":"si","short":"","long":"

Prodaja se parcela površine 8780 m2 na Stra\u017eniku<\/strong> v coni stanovanjske gradnje v parku.<\/p>\n\n

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Zemljiš\u010de se nahaja na ju\u017enem pobo\u010dju Stra\u017enika, cca 300 m od osrednjega mestnega trga<\/strong>. Odprto je proti vzhodu, jugu in zahodu ter je oson\u010deno ves dan, z njega pa se odpira \u010dudovit pogled na staro mestno jedro in Zagreb v daljavi.<\/p>\n\n

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Po prostorsko-planski dokumentaciji je na predmetni lokaciji dolo\u010dena minimalna površina gradbene parcele 2000 m2, dovoljena pa je gradnja stanovanjskega objekta najve\u010dje površine 400 m2.<\/p>\n\n

Glede na prostorsko-planske smernice in oblikovane parcele ter novozgrajene objekte v soseš\u010dini bo to najboljša reziden\u010dna \u010detrt v Samoboru. Ob cesti je širina gradbiš\u010da cca 40 m, globina pa cca 95 m. V bli\u017eini so vsi potrebni vsebinski programi (trgovina, vrtec, šola, pošta...).<\/p>\n\n

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Celotna komunalna infrastruktura je v bli\u017eini (elektrika, vodovod, plin, kanalizacija, telefon...).<\/p>\n"}]